Chủ đầu tư nên chọn mua nhà mới hay thuê khi kinh doanh homestay?

Nên chọn mua nhà mới hay thuê khi kinh doanh homestay? Đây là thắc mắc chung của các chủ đầu tư khi quyết định lấn sân sang kinh doanh mô hình du lịch homestay. Do đó, dưới đây Đầu Tư Homestay sẽ chia sẻ ý kiến của chuyên gia về vấn đề kinh doanh homestay này. Hy vọng, thông tin dưới đây sẽ hữu ích cho các chủ đầu tư tham khảo.

Ưu nhược điểm của thuê nhà kinh doanh homestay

Thường khi không có đủ diện tích để xây dựng homestay, chủ đầu tư sẽ tính tới phương án đi thuê lại nhà. Lựa chọn này được đánh giá khá phù hợp với chủ đầu tư có ngân sách eo hẹp.

Về ưu điểm

Hình thức thuê căn hộ, sau đó cải tạo lại để phát triển mô hình du lịch homestay đang được nhiều chủ đầu tư lựa chọn. Lý do là bởi hình thức kinh doanh này đem lại một số ưu điểm nổi bật sau:

– Chi phí bỏ ra ban đầu thấp, chỉ dao động từ 5-7 triệu đồng/căn/tháng.

– Dễ dàng tiếp cận được các tiện ích tốt mà không phải chi nhiều ngân sách vào đầu tư.

– Chủ đầu tư không phải đau đầu về chi phí sửa chữa, bảo trì.

– Không bị phụ thuộc vào thị trường bất động sản nhà đất.

kinh doanh homestay 1
Chi phí bỏ ra ban đầu thấp, chỉ dao động từ 5-7 triệu đồng/căn/tháng

Về nhược điểm

Bên cạnh các ưu điểm nổi bật trên, đầu tư kinh doanh homestay còn tồn tại một số nhược điểm sau:

– Bị động trong một số trường hợp đàm phán với chủ nhà.

– Giá thuê căn hộ không ổn định, thường bị tăng giá theo thời gian.

– Chi phí để thuê nhà chiếm tỷ trọng cao trong tổng chi phí vận hành hàng tháng.

Ưu nhược điểm của chọn mua nhà mới kinh doanh homestay

Việc chọn mua hẳn nhà để đầu tư homestay là giải pháp tối ưu giúp khắc phục các hạn chế của hình thức thuê nhà. Dưới đây là một số ưu nhược điểm của hình thức kinh doanh homestay mua hẳn nhà mà bạn có thể tham khảo.

Về ưu điểm

– Chủ đầu tư được toàn quyền sở hữu về căn nhà.

– Chủ đầu tư được thoải mái thiết kế và cải tạo căn hộ theo ý muốn.

– Tỷ suất sinh lời khi kinh doanh homestay cao.

– Chi phí vận hành hàng tháng thấp.

kinh doanh homestay 2
Chủ đầu tư được thoải mái thiết kế và cải tạo căn hộ theo ý muốn

Về nhược điểm

Bên cạnh các ưu điểm nổi bật kể trên, hình thức đầu tư nhà ở homestay còn tồn tại một số nhược điểm sau:

– Chi phí mua nhà lớn nhưng thời gian để hoàn lại vốn lâu.

– Chủ đầu tư khó tìm được căn hộ ưng ý.

– Phát sinh một số vấn đề về giấy tờ pháp lý.

Như vậy, môi hình thức kinh doanh homestay đều có những ưu nhược điểm nhất định. Tùy thuộc vào tình hình tài chính của bản thân để bạn đưa ra lựa chọn kinh doanh phù hợp nhất nhé!

Có Thể Bạn Sẽ Thích

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *